成都在全國(guó)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展在前列，畢竟也是省會(huì)。加上獨(dú)特的火鍋文化、豐富的旅游資源、國(guó)寶的加持等，很多人都選擇長(zhǎng)期定居在成都，隨后逐步申請(qǐng)入戶。入戶成都能買房嗎？算不算福利？
成都戶口購房需要資格：
①購房者本人須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上;
②成都除高新南區(qū)、天府新區(qū)延續(xù)去年政策外，其余市區(qū)近郊范圍符合戶籍或連續(xù)繳納社保條件均可交叉購買。比如購房者想要在成都高新區(qū)南部園區(qū)或者天府新區(qū)購買住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房；
購房者在以下區(qū)域高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房，應(yīng)具有限購區(qū)域戶籍或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)。
成都本地戶口，想買第二套房產(chǎn)，怎么判斷是不是第二套房？
①貸款買房。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套
②個(gè)人名下財(cái)產(chǎn)。個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
③親屬共有財(cái)產(chǎn)。夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。
綜上所述，入戶成都能買房，并且還可以買第二套房，算是一個(gè)比較大的福利。如有疑問或想了解更多入戶福利信息可以咨詢開銳教育在線老師。
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